bytový dům

NA REMÍZKU

Zbiroh

Podlahové topení společně s klimatizací představuje efektivní způsob zajištění optimální tepelné pohody.

Všechny bytové jednotky jsou osazené samostatnými klimatizačními jednotkami s individuálním nastavením tepelné pohody (topení / chlazení).

Zařizovací předměty jsou zvolené ve vyšším standardu respektujícím současné designové i funkční trendy.

Tepelné čerpadlo jsme zvolili jako optimální zdroj energie pro efektivní ohřev teplé vody. Centrální zásobníky s čerpadly a rezervními zdroji energie jsou v technické části objektu.

Zvolili jsme kvalitní třídu výtahů s dostatečně velkou kabinou, zajišťující pohodlnou jízdu například pro rodinu s kočárkem a nákupem.

Každá bytová jednotka má v ceně započítaný samostatný uzamykatelný sklepní prostor.

V prvním podzemním podlaží je ke koupi 18 krytých parkovacích stání. Další parkovací místa odpovídající platným normám jsou na zpevněných plochách přiléhajících k domu.

Součástí ceny každého bytu je i moderní kuchyňská linka vybavená spotřebiči. Specifikace se upřesňuje při uzavírání smlouvy.

O projektu

Zbiroh – Váš domov mezi Prahou a Plzní

Bytový dům Na remízku je umístěný v tiché jihovýchodní části města Zbiroh. Pozemek zakončující stávající výstavbu je obklopen zelení, nabízí krásný výhled do okolí, zároveň je však pouhých 200 metrů od centra města.

Zbiroh leží na rozhraní CHKO Křivoklátsko a brdských lesů, jen pár kilometrů od dálnice D5, exit 41 Cerhovice. Tato poloha zajišťuje rychlé a pohodlné spojení jak do Prahy, tak do Plzně. Je to místo, kde najdete svůj nový domov ať žijete v rodině, nebo jako single. Tato lokalita nedaleko Berouna či Hořovic je současně zajímavou investiční příležitostí pro koupi bytů na pomezí Plzeňského a Středočeského kraje.

Mezi vybavení pro občany patří základní škola, mateřská škola, základní umělecká škola, lékárna, zdravotní středisko, pošta, fotbalové hřiště, sokolovna a na náměstí lze najít muzeum, knihovnu, kino a informační centrum mikroregionu Zbirožsko.

V červnu 2021 jsme zahájili výstavbu. Její postup můžete sledovat ve vedlejším okně.

a

b

c

d

e

nove1

nove2

nove3

nove4

nove5

Moderní koncept

a

b

c

d

28 bytů ozdobí Zbiroh

Objekt bytového domu Na remízku je řešený jako moderní nízkoenergetická stavba s důrazem na funkční design a citlivé umístění do krajiny. Tato budova nabízí 28 exkluzivních bytů s promyšlenými dispozicemi ve čtyřech nadzemních podlažích.

Technické zázemí, sklepy a 18 krytých garážových stání jsou umístěné v podzemním podlaží, které je volně přístupné. Ostatní parkovací místa jsou na přilehlém pozemku. Vstup do domu je zajištěn dvěma hlavními vchody, z každého z nich vede pohodlné široké schodiště a moderní výtah, který obsluhuje i podzemní podlaží.

Celý projekt bytového domu Na remízku ve Zbirohu je koncipován s důrazem na moderní technologická řešení a vysokou kvalitu práce i použitých materiálů. To vše snadní Vaše rozhodování o koupi bytu v nádherné krajině a přitom s výbornou dostupností aglomerací s dobrými pracovními příležitostmi a rozsáhlou obchodní a kulturní sítí.

Investujte do moderního exkluzivního bydlení v bezproblémové dojezdové vzdálenosti mezi Prahou a Plzní.

Vybavenost

a

b

c

d

Všechny byty jsou vybaveny klimatizačními jednotkami a odporovým podlahovým vytápěním pro maximální tepelný komfort.
Ohřev teplé vody zajišťují tepelná čerpadla s vysokou efektivitou předávání tepelné energie.
Na konstrukci domu a jeho opláštění budou použity materiály garantující minimalizaci nákladů na energie.
Pozornost věnujeme i zařizovacím předmětům použitých v interiérech, kde respektujeme současné trendy moderního a funkčního bydlení.
Samozřejmostí jsou dva výtahy.
Každý byt má automaticky v ceně sklep.
V domě je 18 krytých parkovacích stání a další parkovací místa jsou na pozemku objektu

Už brzy...

Shell&Core ceny

Vzhledem k velkému zájmu našich zákazníků o provedené bytů v režimu Shell&Core připravujeme pro všechny volné byty i tuto variantu.

Harmonogram výstavby

Pracujeme na přesném harmonogramu průběhu výstavby projektu „Na Remízku“.

Přehled bytů

Byty ve Zbirohu nabízejí vysokou variabilitu uspořádání.

Celková plocha bytu je kompletní půdorysná plocha bytu bez lodžií či balkónů. Užitná plocha bytu znamená vnitřní půdorysnou plochu všech místností bytu bez půdorysných ploch všech svislých nosných i nenosných konstrukcí uvnitř bytu a bez ploch lodžií a balkónů. Údaje mají informativní charakter, závazná je smluvní dokumentace.

1. nadzemní podlaží

označení bytu	dispozice	celková plocha	lodžie/balkón	cena	stav	detaily
A1	2+kk	52,47 m²		3 185 978,-	volný
A2	3+kk	67,72 m²		3 859 261,-	volný
A3	2+kk	48,40 m²		2 998 868,-	volný
A4	2+kk	66,50 m²	6,10 m²	3 764 445,-	rezervováno
B1	3+kk	65,95 m²	6,10 m²		rezervováno
B2	1+kk	36,19 m²			rezervováno
B3	3+kk	64,76 m²	4,10 m²		rezervováno
B4	2+kk	44,88 m²			rezervováno

2. nadzemní podlaží

označení bytu	dispozice	celková plocha	lodžie/balkón	cena	stav	detaily
A5	2+kk	52,47 m²			rezervováno
A6	3+kk	67,72 m²	4,60 m²	4 111 958,-	volný
A7	2+kk	48,40 m²		2 998 868,-	volný
A8	2+kk	66,50 m²	6,10 m²	3 953 750,-	volný
B5	3+kk	65,95 m²	6,10 m²	4 024 650,-	volný
B6	1+kk	36,19 m²			rezervováno
B7	3+kk	64,76 m²	4,10 m²		rezervováno
B8	2+kk	44,88 m²			rezervováno

3. nadzemní podlaží

označení bytu	dispozice	celková plocha	lodžie/balkón	cena	stav	detaily
A9	3+kk	86,44 m²	5,30 m²	4 998 082,-	volný
A10	3+kk	68,77 m²			rezervováno
A11	2+kk	67,13 m²	5,60 m²		rezervováno
B9	2+kk	66,43 m²	5,60 m²		rezervováno
B10	3+kk	58,97 m²			rezervováno
B11	3+kk	80,03 m²	6,70 m²		rezervováno

4. nadzemní podlaží

označení bytu	dispozice	celková plocha	lodžie/balkón	cena	stav	detaily
A12	4+kk	107,36 m²	11,20 m²	6 436 232,-	volný
A13	3+kk	46,30 m²			rezervováno
A14	3+kk	67,46 m²	4,10 m²	3 925 497,-	volný
B12	3+kk	68,54 m²	4,10 m²		rezervováno
B13	3+kk	45,47 m²			rezervováno
B14	4+kk	88,37 m²	12,30 m²	5 365 826,-	volný

Přehled sklepů a parkovacích stání

1. PP

označení park. místa	cena	stav
A1	180 000,-	volný
A2	180 000,-	volný
A3	180 000,-	volný
A4	180 000,-	volný
A5	180 000,-	rezervováno
A6	180 000,-	volný
A7	180 000,-	rezervováno
A8	180 000,-	volný
A9	180 000,-	volný

označení park. místa	cena	stav
B1	180 000,-	rezervováno
B2	180 000,-	rezervováno
B3	180 000,-	volný
B4	180 000,-	rezervováno
B5	180 000,-	volný
B6	180 000,-	volný
B7	180 000,-	rezervováno
B8	180 000,-	rezervováno
B9	180 000,-	volný

Standardy

Konstrukce a stavba
Fasáda	Kontaktní zateplovací plášť, kombinace strukturované omítky s keramickým obkladem
Klempířské výrobky	Titanzinkový plech
Okna	7-komorová plastová s fólií s texturou dřeva
Svislé konstrukce	Kombinace železobetonového a zděného stěnového systému
Vodorovné konstrukce	Železobeton
Střecha	Sedlová střecha, dřevěný krov, lehká plechová falcovaná krytina
Povrchy vnitřních stěn, malba	Sádrové omítky, malba bílá, otěruvzdorná
Povrch vnitřní strany sklepů a technických místností	Sádrové omítky, malba bílá
Povrch stěn v garážích	Fasádní omítka v kombinaci s pohledovým betonem
Povrch stropů ve společných částech	Sádrokartonový podhled

Společné prostory
Vstupní dveře do objektu	prosklené, Alu profil, bezpečnostní sklo, samozamykací zámek
Podlahové krytiny společných prostor	keramická velkoformátová dlažba
Zábradlí schodiště	sloupky a výplně plochá ocel, kulaté madlo
Domácí telefon a zvonek	v bytových jednotkách je osazen domácí telefon pro komunikaci a ovládání vstupních dveří do objektu
Výtah	kapacita 8 osob, nosnost 65 0kg, rozměry kabiny 1600x1200 mm
Parkování	18 vnitřních parkovacích stání, 20 parkovacích stání na vnějších zpevněných plochách pozemku
Sklep	28 sklepních prostor v 1PP
Energetická náročnost budovy	třída "B" velmi úsporná

Bytová jednotka
Obytné místnosti
Příčky a stěny	zděné, sádrová omítka, malba bílá
Stropy	SDK podhledy, malba bílá
Vstupní dveře	bezpečnostní, protipožární v ocelové zárubni s texturou dřeva
Vnitřní dveře	CAG laminové dveře s obložkovou zárubnía zděného stěnového systému
Okna	plastová sedmikomorová, s izolačním trojsklem
Podlahové krytiny v pokojích	vinylová celoplošně lepená podlaha
Podlahové krytiny v zádveří, koupelně a WC	keramická velkoplošná dlažba
Vytápění	podlahové odporové se samoregulací
Klimatizace	nástěnné jednotky typ multi-split
Ohřev TV	tepelná čerpadla
Klíčový systém	systém s odstupňovanými kompetencemi
TV a Internet	optický kabel a koaxiální kabel

Koupelna a WC
Obklady a dlažby	Pamesa Élite 60x120 Pamesa Pompei Blanco 60x120 La Futura Beron 60x120 La Futura Melt 60x120
Umyvadlo	Tempo set Slim se skříňkou 60
Umývátko	Tempo 40
Baterie	Grohe Bauloop
Vana	Active 170x75
Sprchové kouty	Vyzdívané nebo skleněné s odtokovým žlabem Dveře Trend 200
WC závěsné	Sirius Pure
Sedátko WC	Sirius Pure slim soft
Ovládací tlačítko	Chrom lesk
Topný žebřík	Virando 50x120

Terasa, balkón
Podlahové krytiny terasa a balkónů	velkoformátová dlažba na terčích
Balkónové zábradlí	ocelová konstrukce z ploché oceli, skleněné výplně, ocelové madlo

Dokument ke stažení >>>

To bydlení za to stojí

fotka rozhovor

Rozhovor s Davidem Mašlonkou ze společnosti Ypsilon reality, která má na starosti prodej bytů v bytovém domě Na remízku.

Povězte mi jeden jediný, stěžejní důvod, proč by se lidi měli zajímat o bydlení v domě Na remízku?
To je snadné - nové, krásné bydlení.

Zbiroh je zajímavá lokace v krásné přírodě, ale není těch 6 km od D5 pro někoho "příliš stranou"?
Podle mě je to přesně akorát, aby nebyl slyšet hluk z dálnice.

V posledních letech sledujeme vyšší zájem o malometrážní byty, ovlivnilo to nějak projekt?
Částečně ano, nicméně jsme chtěli vyjít vstříc i rodinám s dětmi a podpořit rozvoj města Zbiroh.

Vezmu-li byt 60 až 70 metrů čtverečných, je větší zájem o méně větších místností, nebo o více malých?
To záleží na preferenci jednotlivých klientů. Ale obecně platí, že se vzrůstajícími náklady na pořízení bydlení se byty i místnosti zmenšují.

Projekt myslí na budoucí uživatele, jejich pohodlí a nízké provozní náklady. Je to trend?
Trend je to určitě, uživatelé jsou obecně náročnější, proto jsme v náš projet koncipovali bezbariérově, jako nízkoenergetický při zajištění komfortu tepla i chlazení v parných letních měsících.

Proč byty ve Zbirohu prodává pražská realitka?
Především mám jakožto rodák velmi dobrou znalost místního prostředí, včetně osobních vazeb a samozřejmě zkušenosti s obdobnými projekty. Navíc v dnešní době internetu se prakticky smazávají vzdálenosti a Praha je opravdu kousíček.